Op schitterende locatie gelegen semi-bungalow met onverbouwde boerderij, kapschuur en overige bijgebouwen op ondergrond, met erf, tuin en omliggende grond.

De semi-bungalow is in 1980 nieuw voor de oude boerderij gebouwd.

Indeling: entree, hal, toilet, garderobe, bijkeuken, grote slaapkamer, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, moderne keuken met eethoek, ruime woonkamer met veel lichtinval, kantoor en zijentree. De woning is via een tussenlid verbonden met de achterstaande boerderij.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer en opslagruimte.

De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming HR combi.

De boerderij achter de semi-bungalow verkeert in vrijwel oorspronkelijke staat, alleen in de voorzijde is een garagedeur gerealiseerd in de oorspronkelijke gevel.

De boerderij is gebouwd omstreeks 1910 in steens metselwerk, gebinten met sporen kap gedekt met pannen en riet en heeft een afmeting van 16.5 x 10.8 meter.

Op het erf staan verder een open kapschuur  (24.6 x 8.5 m.), een voormalige varkens-schuur (11.9 x 7.8 m.), een houtopslag (9.5 x 5.5 m.) en een oude hooiberg.

Inhoud van de woning: 675 M3 woonoppervlakte 270 m2

Perceeloppervlakte 7117 m2.

Vraagprijs € 758.000,= k.k.

De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1960.

Indeling: entree met garderobe, meterkast en vaste trap naar de verdieping, woonkamer (doorzon) met parketvloer en gas-kachel, aanbouw met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskoken, oven, magnetron, afzuiginstallatie) en ruime eet- en zithoek, zijentree met toilet en toegang tot de kelder,  bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en een stukje inpandige berging.

Verdieping: overloop, ietwat gedateerde badkamer, met ligbad, douche en toilet. 2 slaapkamers (de hoofdslaapkamer heeft een ruim balkon) en kantoor of extra slaapkamer.

Op de tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap) is een extra kamer gerealiseerd met grote dakkapel vanuit de nok.

Achter de woning ligt een mooie besloten tuin met terras, gazon en vijver. De tuin is tussen de woning en de achter gelegen schuur met carport, afgeschermd door een schutting en natuurlijke erfafscheiding.

Aan de Westzijde van de tuin ligt een bosperceel.

Woonoppervlakte ca. 135 m²

Perceelsoppervlakte 567 m²

Inhoud ca. 440 m³

Vraagprijs €  329.000,=  k.k.

Indeling: entree, gang, kelder, vaste trap naar de verdieping, zijentree met garderobe en toilet, slaapkamer met aansluitend badkamer met douche en toilet, moderne gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, kantoor / werkkamer en zeer ruime woonkamer (57 m2) met eethoek en zithoek, beiden met openslaande deuren naar het terras.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel, berging en groot beloopbaar balkon.

Naast de woning staat een ruime schuur (10 x 6.5 m) met voorgebouwde carport.

De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing, is aangesloten op aardgas, riolering, electriciteit, waterleiding en op het glasvezelnetwerk. De woning wordt verwarmd d.m.v. een centrale verwarming op aardgas (HR combi) en is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.

Woonoppervlakte ca. 230 m2. De inhoud van de woning bedraagt 680 m3

Perceelsoppervlakte 1105 m2.

Vraagprijs € 565.000,= k.k.

Nieuw te bouwen T boerderij waarin 3 woningen onder 1 kap woning worden gerealiseerd. Het achterhuis bestaat uit een vrijwel vrijstaande woning en in het dwars voorhuis komen 2 ruime woningen met vrij uitzicht over de omliggende landerijen.
De woningen zijn gelegen op ruime kavels eigen grond en een perceel gezamenlijk eigendom (of erfdienstbaarheid) met voor iedere woning een garage/berging en een ruime oppervlakte parkeerplaats.
Indeling woning: entree, hal met toilet, cv ruimte, meterkast en vaste trap naar de verdieping, ruime woonkamer,  open keuken, slaapkamer met aansluitend badkamer met douche, toilet en vaste wastafel en bijkeuken met entree.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet en ruime bergkast.
Tussen voor- en achterhuis loopt de kap door over een tussengedeelte van 3.80 m, waar voor elke woning de centrale entree is gelegen. Een makkelijke ruimte voor laden en lossen (droog).
De woningen beschikken over een pui met openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het terras aan de zijkant van de woning met volledige privacy.
U kunt nog meebepalen hoe de woning zal worden uitgevoerd en ingedeeld. Het uiterlijk van de woning staat vast.
De gehele procedure is doorlopen, zodat met de bouw kan worden gestart als 2 woningen zijn verkocht.

Inhoud van de woningen: 500 m3

woonoppervlakte ca. 145 m2. perceel oppervlakte vanaf 600 m2

Koopsom € 425.000,= v.o.n.

Harfsen, Broekstraat nabij nr. 4a (gelegen op de hoek Broekstraat-Hazewinkelsdijk) wordt een nieuwe T-boerderij gebouwd. In het dwarse voorhuis worden 2 woningen gerealiseerd beiden met een inhoud van 500 m3 en een op korte afstand staande garage/berging met carport van ca. 50 m2.
De woningen worden ontsloten middels een gezamenlijk erf met parkeerplaats en ruime verharding.
Indeling: entree, toilet, meterkast, vaste trap naar de verdieping, cv kast, woonkamer met half open keuken, slaapkamer met aansluitend badkamer met douche, toilet en vaste wastafels, provisieruimte en bijkeuken met entree.
Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
Op het verharde terrein naast de woning is voldoende parkeergelegenheid.
De 2 woningen in het voorhuis zijn identiek qua bouw, het achterhuis (bijna vrijstaand) heeft een inhoud van ca. 750 m3 en een woonoppervlakte van ca. 220 m2.
Alle woningen hebben prachtig vrij uitzicht over de agrarische omgeving.
In de omgeving is volop bos, wandel- en fietsgebied.
Bij de woningen is meer grond te kopen, direct aansluitend gelegen en eventueel met stalmogelijkheid.

De inhoud van de voorste woningen langs de Hazewinkelsdijk bedraagt ca. 500 m3 en hebben een woonoppervlakte van 150 m2. De woningen staan op een ruim perceel grond van ca. 600 m2 en alle 3 woningen hebben een gezamenlijk verhard terrein met parkeerplaats. voor iedere woning is een ruime tuin beschikbaar, die eventueel is uit te breiden.

Er is nog volop gelegenheid om eigen wensen te verwerken in het bouwplan. Nadere informatie wordt u graag verstrekt.

Vraagprijzen voorste woningen (2 maal de helft van het voorhuis) € 425.000,= v.o.n.

vraagprijs grote achterwoning € 580.000,= v.o.n.

Deze woning is in 1970 aangebouwd aan een bestaande boerderij en in de loop der jaren aangepast aan de eisen van de tijd. De woning is vrijgemaakt van de boerderij, door het tussenstuk te slopen zodat een ruimte van 4 meter tussen beide panden is ontstaan. Deze woning is gericht op het Zuiden en Oosten.
Indeling: entree, hal, toilet, meterkast, gang, keuken, ruime bibliotheek(werkkamer), woonkamer en kleine kamer.
Verdieping: overloop, badkamer met ligbad en douche en 4 slaapkamers.
De woning is gedeeltelijk voorzien van plavuizen en gedeeltelijk van planken vloeren.
De woning heeft een eigen oprit met parkeerplaats voor de deur en heeft een zeer vrije ligging met volop uitzicht en toch volledig gelegen in het groen en heeft een grote tuin omzoomd door heggen en bomen.
Er is mogelijkheid om op de begane grondvloer een slaapkamer te realiseren.

Deze woning is uniek in prijs in verhouding tot het gebodene. zeer gunstige locatie volledig in het buitengebied met in de omgeving volop bos en wandellocaties en toch nabij dorpen met de nodige voorzieningen en op 15 minuten van de A1. 15 autominuten afstand tot Deventer en Zutphen.

ECHT UNIEKE AANBIEDING!!!

Inhoud van de woning ca. 700 m3

Perceel oppervlakte ca. 1800 m2

woonoppervlakte ca. 170 m2

Vraagprijs € 350.000,= k.k.

Ruime vrijstaande semi-bungalow met 3 varkensschuren voor ca. 800 vleesvarkens en werktuigberging op ruime kavel. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1970, in spouwmuur, voorzien van dubbele beglazing.

Indeling: entree, hal met toilet en open trap, slaapkamer (kantoor) badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, ruime woonkamer met aangebouwde serre, keuken voorzien van moderne inbouw en bijkeuken met achterentree.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en ruime berging.

Dit woningaanbod is op diverse locaties maar wel allemaal op rustige plaatsen in het buitengebied, waarvan enkelen zeer nabij een woonkern. Van de woningen staat alleen de buitenzijde vast, inwendig kan de woning nog volledig  naar eigen wens worden vorm gegeven.

Enkele voorbeelden van platte gronden staan op deze website, maar wij kunnen om privacyredenen niet alle locaties vermelden. U kunt uiteraard alle aanbod op afspraak bezichtigen en uw mogelijkheden doorspreken. Op een aantal locaties zijn de bouwprijzen al bekend, op andere locaties is alleen de prijs van de grond bekend en is de procedure voor de wijziging van het bestemmingsplan nog niet afgerond.

Van de locatie Buisweerdweg 10 ongebouwd is een eigen pagina gemaakt waarop de diverse tekeningen zijn te zien. Ook is deze locatie op Funda te vinden onder de 3 afzonderlijke woningen en als nieuwbouwproject met een filmpje van de te bouwen woningen. De overige locaties volgen binnenkort.

Indeling: entree, woonkeuken, keuken, tussenhal met toilet, kelder, woonkamer, slaapkamer, badkamer en doorgang naar het onverbouwde achterhuis (nu berging).
Verdieping: overloop en 3 slaapkamers met doorbraak naar een grote hooizolder.

Deze boerderij heeft gezien de inhoud van ca. 1050 m3 de mogelijkheid van inwoning ouders-kinderen of dubbele bewoning.

Naast en achter de boerderij staan nu nog oude schuren die gesloopt zullen worden.

Perceelsoppervlakte: ca. 1500 m2.

Het woongedeelte van de boerderij is in de afgelopen jaren in gedeelten aangepast aan de wensen van de tijd, zoals dubbele beglazing, nieuwe keuken etc.
verwarming d.m.v. een centrale verwarming (HR) op aardgas.

Woonoppervlakte ca. 195 benedenverdieping en  155 m2 op verdieping mogelijk.

Vraagprijs € 449.000,= k.k.